CASA EN VENTA EN LA MOLINA

URBANIZACIÓN PORTADA DEL SOL - LA MOLINA

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🏡 Casa moderna en venta – La Molina (Urbanización Portada del Sol)Descubre esta hermosa casa de tres plantas, ubicada en una de las zonas más seguras y solicitadas de La Molina.
Ideal para vivir con comodidad o como inversión rentable mediante el alquiler de habitaciones a estudiantes universitarios.
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📍 Ubicación estratégica:
A pocos minutos de:
• Universidad San Martín de Porres (Facultades de Medicina y Derecho)
• Centro comercial Molicentro
• Colegio Altair
• Parque Ecológico de La Molina (zona de trekking visitada por turistas)
• Parroquia Santa María de Guadalupe
• Farmacias, bodegas, nidos y más
Zona residencial, tranquila y con alta demanda universitaria.
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🏠 Características de la propiedad:
• Área del terreno: 170 m²
• Área construida: 292 m²
• Antigüedad: 10 años
• Inversión: Color USD 320,000
• Documentos en regla
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🛋 Distribución:
• 5 dormitorios amplios
• 1 oficina o estudio
• Sala-comedor
• Cocina americana con mesada de granito
• 4 baños completos
• 2 baños de visita
• Lavandería
• Depósito
• Estacionamiento para 2 autos
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✨ Acabados de alta calidad:
• Pisos de porcelanato español y cerámico
• Barandas de acero inoxidable
• Marcos de aluminio anodizado
• Grifería Vainsa
• Closets y alacenas de melamina de alta calidad
• Puertas de cedro macizo y contraplacadas
• Cisterna de agua
• Corriente trifásica (ideal para carga rápida de vehículo eléctrico)
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💬 Realmente le va a gustar esta casa.
Viva con estilo, seguridad y comodidad en La Molina.
Informes y visitas: 941 596 247
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VENDO CASA EN LA MOLINA

+ DETALLES

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Edificación de 3 pisos más azotea
PRIMER PISO:
Sala comedor amplia, pisos de porcelanato europeo.
Cocina americana, con mesada de granito.
Muebles altos y bajos de melanine.
01 Depósito anexo a la cocina.
01 Baño para visitas, anexo a la sala comedor.
01 terraza con baño para visitas.
01 jardín.
01 estacionamiento lineal para 02 automóviles, amplio.
Todas las barandas de la casa son de acero inoxidable.
01 SEMISÓTANO:
Que tiene 01 oficina, iluminada, ventilada.
SEGUNDO PISO:
03 dormitorios con baño propio, muy amplios, para familia numerosa. Closets de melanine importado.
01 oficina ó 4° dormitorio.
01 sala de estar.
TERCER PISO:
01 dormitorio con baño propio.
Amplia lavandería, techada y con mamparas de vidrio.
Therma a gas.
Patio extenso, amplio, ideal para poner una piscina en verano, preparar parrilladas e invitar a la familia.
AZOTEA:
Mediana, ideal para usar como tendedero.
Instalación eléctrica: Trifásica.
La casa cuenta con cisterna de agua.
ÁREAS:
Área de Terreno: 170 m2
Área Construida: 292 m2
Documentos en regla.
Informes y visitas: 941 596 247
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VENDO CASA EN LA MOLINA

UBICACION

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La vivienda se encuentra en la Urbanización Portada del Sol – 3ra Etapa, distrito de La Molina, Lima; una zona segura, tranquila y de carácter residencial.Cuenta con una distribución que la hace muy amplia, ofreciendo espacios grandes y agradables, perfectos para disfrutar de una vida cómoda y funcional.Comprar esta linda casa no solo significará para usted adquirir una vivienda, sino también el terreno y los aires, lo que le brinda la posibilidad de futuras ampliaciones y una inversión con gran potencial de crecimiento.

AREA TOTAL : 292 m2
AREA TERRENO: 170 m2
DORMITORIOS: 05
OFICINAS: 01
BAÑOS COMPLETOS: 04
MEDIO BAÑOS: 02
ESTACIONAMIENTOS: 01 PARA 2 CAMIONETAS
PISOS:03 + SEMISOTANO
ANTIGUEDAD: 10 AÑOS
USD 320,000
WHATSAPP: 941 596 247

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